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Realizamos trabajos de rehabilitación de fachadas en Málaga, incluyendo pintura, impermeabilización, rehabilitación integral, restauración de cubiertas y refuerzos estructurales.
Elija Olona Moreno para rehabilitar su fachada
- Aplicamos soluciones de revestimiento y sistemas de aislamiento térmico exterior adaptados a las características de cada edificio.
- La rehabilitación permite prolongar la vida útil del inmueble, corregir daños y patologías, mejorar la seguridad, renovar su aspecto y contribuir a aumentar su valor patrimonial.
- También desarrollamos soluciones orientadas a mejorar la eficiencia energética. Un aislamiento exterior adecuado ayuda a reducir la demanda de calefacción y refrigeración, lo que puede traducirse en un menor consumo energético y unas instalaciones más eficientes.
- Cada proyecto se ejecuta bajo supervisión técnica, aplicando las medidas de seguridad necesarias y seleccionando materiales adecuados para las necesidades de la fachada.
¿Por qué es importante rehabilitar una fachada?
Las fachadas están expuestas continuamente al sol, la humedad, la contaminación y otros agentes externos. Con el paso del tiempo, estos factores pueden provocar grietas, desprendimientos, filtraciones o pérdida de aislamiento. Una intervención adecuada permite recuperar tanto la seguridad como la estética del edificio.
Precio de la rehabilitación de fachadas en Málaga
El precio de una rehabilitación depende de las características concretas del inmueble. Para realizar una valoración precisa es necesario estudiar aspectos como sus dimensiones, el estado de conservación, la accesibilidad, los trabajos necesarios y los materiales que se van a utilizar.
Cada fachada requiere una intervención diferente. En algunos casos puede ser suficiente reparar determinadas zonas y renovar la pintura, mientras que otros proyectos necesitan impermeabilización, sustitución de revestimientos o una rehabilitación más completa.
El presupuesto también varía según la solución elegida, como la aplicación de mortero monocapa, mortero proyectado, revestimientos para fachadas de ladrillo o tratamientos sobre superficies de cemento.
De manera orientativa, el precio puede situarse entre 20 €/m² y 80 €/m². No obstante, es necesario evaluar previamente el edificio para preparar un presupuesto ajustado a las condiciones reales de la obra.
Rehabilitación de edificios en Málaga
Refuerzo de estructuras
La estructura es uno de los elementos esenciales para la estabilidad y seguridad de cualquier edificio. Cuando presenta daños, desgaste o pérdida de capacidad resistente, es necesario realizar un estudio técnico que determine las actuaciones más adecuadas.
La elección de los materiales dependerá del tipo de estructura y de las necesidades del inmueble. En intervenciones sobre vigas de hormigón, acero o madera, el precio puede variar según el material, las dimensiones, el acceso y la complejidad de los trabajos. Como referencia, determinadas actuaciones pueden situarse entre 90 €/m y 190 €/m.
Renovación de las instalaciones
Además de intervenir en fachadas y estructuras, también renovamos las instalaciones de agua y electricidad de los edificios. El alcance del proyecto dependerá de la antigüedad de la instalación, su estado actual y la distribución del inmueble.
De forma orientativa, la renovación de una instalación eléctrica puede rondar los 30 €/m². En un inmueble de 100 m², el presupuesto podría situarse alrededor de los 3.000 €, aunque el importe final dependerá de los trabajos y materiales necesarios.
En las instalaciones de agua, el precio varía según el tipo de tubería, los materiales seleccionados y el número de estancias con tomas de agua. Por ello, es recomendable realizar una inspección previa antes de definir el alcance de la intervención.
Mejora de la seguridad del edificio
La rehabilitación también puede incluir la instalación o renovación de elementos de protección, como detectores de humo, alarmas, extintores y otros sistemas de seguridad. En función del estado y las necesidades del inmueble, el proyecto puede complementarse con trabajos de obra nueva, servicios de arquitectura o una reforma integral.
